Abarán

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Región de Murcia solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 13/2015, art. 95. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

El Catastro registra 152 viviendas en parcelas rústicas de Abarán, 12 de ellas anteriores a 1950, y 473 edificios agrícolas. Verlos en el mapa →

Municipios donde sí se puede construir una casa nueva →

Mapas de España: Cortijos y casas de campo

¿Hay agua?

El IGME registra 41 pozos y sondeos en Abarán. La mitad de los 37 con profundidad encontró agua a 5–10 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 47 % baja permeabilidad, solo agua local; 29 % acuífero detrítico de productividad media; 20 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Mapas de España: Pozos · Acuíferos

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 1 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1 %, en la de 500.
• El 42 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 33 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,1 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Mapas de España: Zonas inundables · Radón · Incendios

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 91 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 213 mm al año (1971–2000), unos 184 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,4 °C, unos 34,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 8 al año, unos 2 en 2041–2070.

Alrededor

Blanca · Cieza · Ricote · Fortuna · Molina de Segura · Jumilla