Agost

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1996. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 19 pozos y sondeos en Agost. La mitad de los 19 con profundidad encontró agua a 200–278 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 49 % acuífero detrítico de productividad media; 15 % acuífero detrítico de productividad alta; 14 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 12 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 2,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 5,6 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,11 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 71 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 229 mm al año (1971–2000), unos 197 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,3 °C, unos 33,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 4 al año, unos 1 en 2041–2070.

Alrededor

Monforte del Cid · Petrer · Tibi · Castalla · Alacant / Alicante