Algimia de Almonacid

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2011. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 5 pozos y sondeos en Algimia de Almonacid. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 45–110 m. Hay 10 manantiales registrados.

Terreno: 46 % baja permeabilidad, solo agua local; 36 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 8,4 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5,8 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,6 %, en la de 500.
• El 0,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 100 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 87 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 95 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 469 mm al año (1971–2000), unos 406 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,6 °C, unos 30,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 20 al año, unos 8 en 2041–2070.

Alrededor

Vall de Almonacid · Matet · Almedíjar · Aín · Gaibiel · Alcudia de Veo