Almaraz

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2016. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Almaraz. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 67–119 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 50 % prácticamente impermeable; 43 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,4 % masa de agua superficial.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 55 ha, en 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 12 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 0,6 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 550 mm al año (1971–2000), unos 503 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 33,5 °C, unos 37,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 18 al año, unos 6 en 2041–2070.

Alrededor

Saucedilla · Romangordo · Belvís de Monroy · Valdecañas de Tajo · Higuera de Albalat