Almedinilla

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 5 ha en terreno forestal.

Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2008. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Almedinilla. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 9–203 m. Hay 10 manantiales registrados.

Terreno: 62 % baja permeabilidad, solo agua local; 27 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 6,1 % acuífero detrítico de productividad media; 5 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,6 %, en la de 500.
• No es zona de radón.
• Aceleración sísmica básica de 0,1 g: los edificios nuevos necesitan cálculo sísmico.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 77 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 564 mm al año (1971–2000), unos 489 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,2 °C, unos 35 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 9 al año, unos 3 en 2041–2070.

Alrededor

Priego de Córdoba · Alcalá la Real · Montefrío