Almendros

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1989. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 18 pozos y sondeos en Almendros. La mitad de los 18 con profundidad encontró agua a 8–143 m. Un caudal medido: 30 L/s. Hay un manantial registrado.

Terreno: 65 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 11 % acuífero detrítico de productividad media; 8,3 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 7,1 % prácticamente impermeable; 6,4 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 46 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 377 mm al año (1971–2000), unos 349 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,6 °C, unos 34,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 56 al año, unos 33 en 2041–2070.

Alrededor

Saelices · Torrubia del Campo · Almonacid del Marquesado · Puebla de Almenara · Villarrubio · Uclés · Villamayor de Santiago