Almunia de San Juan

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1987. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Almunia de San Juan. Su profundidad: 180 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 51 % prácticamente impermeable; 22 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % acuífero detrítico de productividad alta; 10 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 3,2 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,5 %, en la de 500.
• El 1,9 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 55 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 88 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 325 mm al año (1971–2000), unos 283 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,4 °C, unos 34,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 56 al año, unos 31 en 2041–2070.

Alrededor

Azanuy-Alins · Fonz · San Esteban de Litera · Monzón · Castejón del Puente