Arévalo de la Sierra

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Arévalo de la Sierra. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 82 % baja permeabilidad, solo agua local; 16 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 36 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 9,4 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 78 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 545 mm al año (1971–2000), unos 496 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,7 °C, unos 27,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 120 al año, unos 84 en 2041–2070.

Alrededor

Estepa de San Juan · Ausejo de la Sierra · Las Aldehuelas · Almarza · Oncala · Vizmanos