Arraia-Maeztu

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

El País Vasco solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 2/2006, art. 28. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Arraia-Maeztu. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 391–1.923 m. Hay 93 manantiales registrados.

Terreno: 54 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 31 % prácticamente impermeable; 5,6 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 5,1 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 53 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 29 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 97 % de los hogares; la fibra, al 79 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 781 mm al año (1971–2000), unos 672 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,8 °C, unos 27,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 58 al año, unos 35 en 2041–2070.

Alrededor

Campezo / Kanpezu · Bernedo · Iruraiz-Gauna · Alegría-Dulantzi · Harana / Valle de Arana · Agurain / Salvatierra · San Millán / Donemiliaga