Ayala / Aiara

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

El País Vasco solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 2/2006, art. 28. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2006. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Ayala / Aiara. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 38 manantiales registrados.

Terreno: 61 % prácticamente impermeable; 21 % baja permeabilidad, solo agua local; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 94 ha, en 2026.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,6 %, en la de 500.
• El 20 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 932 mm al año (1971–2000), unos 783 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 24,2 °C, unos 26,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 23 al año, unos 10 en 2041–2070.

Alrededor

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