Ayoó de Vidriales

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1976. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 9 pozos y sondeos en Ayoó de Vidriales. La mitad de los 7 con profundidad encontró agua a 40 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 52 % baja permeabilidad, solo agua local; 29 % acuífero detrítico de productividad media; 12 % prácticamente impermeable; 7 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 4 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 40.542 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 0,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 99 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 432 mm al año (1971–2000), unos 403 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,4 °C, unos 31,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 82 al año, unos 58 en 2041–2070.

Alrededor

Uña de Quintana · Fuente Encalada · Cubo de Benavente · Brime de Sog · San Pedro de Ceque · Santibáñez de Vidriales · Castrocalbón · Castrocontrigo