Suelo rústico en España, municipio a municipio › Almería
Balanegra
Almería · Andalucía · 32 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Balanegra, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Balanegra →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Andalucía exige al menos 2,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 5 ha en terreno forestal.
Decreto 550/2022, art. 31. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1998. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 81 pozos y sondeos en Balanegra. La mitad de los 81 con profundidad encontró agua a 20–120 m. Caudales medidos (6): 10–60 L/s, la mitad central. Hay 8 manantiales registrados.
Terreno: 67 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 23 % acuífero detrítico de productividad media; 5,6 % prácticamente impermeable.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 248 mm al año (1971–2000), unos 212 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 27,9 °C, unos 30,3 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 0 al año, unos 0 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.