Bárcena de Pie de Concha

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cantabria solo admite una vivienda nueva en suelo rústico a menos de 200 m de un pueblo, sobre al menos 1.500 m².

Ley 5/2022, art. 51. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1988. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Bárcena de Pie de Concha. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 87 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,6 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 28 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 647 ha en total, el último en 2026.
• El 1,8 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3 %, en la de 500.
• El 1,8 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.123 mm al año (1971–2000), unos 950 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 22 °C, unos 24,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 58 al año, unos 37 en 2041–2070.

Alrededor

Pesquera · Santiurde de Reinosa · Arenas de Iguña · Molledo · San Miguel de Aguayo · Los Tojos · Hermandad de Campoo de Suso