Barracas

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2008. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Barracas. Su profundidad: 150 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 50 % baja permeabilidad, solo agua local; 28 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 13 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5,4 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 2 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 19.364 ha en total, el último en 2023.
• El 1,2 % del municipio está en zona inundable de 500 años.
• El 100 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 428 mm al año (1971–2000), unos 373 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,4 °C, unos 30,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 36 al año, unos 18 en 2041–2070.

Alrededor

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