Belmontejo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Belmontejo. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 50–150 m. Hay 11 manantiales registrados.

Terreno: 86 % baja permeabilidad, solo agua local; 6 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2 %, en la de 500.
• El 1,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 0,5 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 87 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 409 mm al año (1971–2000), unos 373 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,3 °C, unos 34,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 66 al año, unos 41 en 2041–2070.

Alrededor

Villaverde y Pasaconsol · Olivares de Júcar · San Lorenzo de la Parrilla · Albaladejo del Cuende · Cervera del Llano · La Parra de las Vegas