Bretocino

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 7 pozos y sondeos en Bretocino. La mitad de los 7 con profundidad encontró agua a 5 m.

Terreno: 38 % acuífero detrítico de productividad media; 32 % acuífero detrítico de productividad alta; 25 % prácticamente impermeable; 5,9 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 20 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 23 %, en la de 500.
• El 14 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 2,9 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 362 mm al año (1971–2000), unos 341 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 32,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 69 al año, unos 45 en 2041–2070.

Alrededor

Burganes de Valverde · Bretó · Milles de la Polvorosa · Faramontanos de Tábara · Moreruela de Tábara