Bulbuente

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2010. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 11 pozos y sondeos en Bulbuente. La mitad de los 10 con profundidad encontró agua a 30–80 m. Hay 3 manantiales registrados.

Terreno: 71 % acuífero detrítico de productividad media; 23 % prácticamente impermeable; 6,1 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 9.195 ha, en 2022.
• El 2,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3,3 %, en la de 500.
• El 1,9 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 323 mm al año (1971–2000), unos 290 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29 °C, unos 33 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 32 al año, unos 16 en 2041–2070.

Alrededor

Vera de Moncayo · Borja · Ambel · Alcalá de Moncayo · Tarazona