Burbáguena

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 2017. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Burbáguena. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 64 % prácticamente impermeable; 18 % baja permeabilidad, solo agua local; 9,9 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 8,5 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1.796 ha, en 2022.
• El 2,8 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,8 %, en la de 500.
• El 2,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 65 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 332 mm al año (1971–2000), unos 299 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,5 °C, unos 31,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 85 al año, unos 58 en 2041–2070.

Alrededor

Báguena · Castejón de Tornos · Tornos · Ferreruela de Huerva · Calamocha