Cabezón de Pisuerga

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2011. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 6 pozos y sondeos en Cabezón de Pisuerga. La mitad de los 6 con profundidad encontró agua a 4–6 m.

Terreno: 38 % acuífero detrítico de productividad alta; 31 % prácticamente impermeable; 20 % baja permeabilidad, solo agua local; 12 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 24 ha, en 2025.
• El 8,7 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 8,7 %, en la de 500.
• El 8,1 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 96 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 364 mm al año (1971–2000), unos 348 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,4 °C, unos 32,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 75 al año, unos 51 en 2041–2070.

Alrededor

Santovenia de Pisuerga · Castronuevo de Esgueva · Villarmentero de Esgueva · San Martín de Valvení · Cigales · Olmos de Esgueva · Corcos · Valladolid