Carbajales de Alba

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Carbajales de Alba. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 67 % prácticamente impermeable; 23 % acuífero detrítico de productividad alta; 10 % masa de agua superficial.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 3.087 ha, en 2017.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 13 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 438 mm al año (1971–2000), unos 412 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,9 °C, unos 32 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 64 al año, unos 41 en 2041–2070.

Alrededor

Videmala · Manzanal del Barco · Losacino · San Pedro de la Nave-Almendra · Losacio · Santa Eufemia del Barco · Olmillos de Castro