Caseres

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2015. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Caseres. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay un manantial registrado.

Terreno: 86 % baja permeabilidad, solo agua local; 7,1 % acuífero detrítico de productividad alta; 7,1 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 4,1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 4,1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 374 mm al año (1971–2000), unos 319 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,2 °C, unos 32,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 22 al año, unos 9 en 2041–2070.

Alrededor

Arens de Lledó · Batea · Bot · Calaceite · Horta de Sant Joan · Maella