Castejón de Monegros

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2014. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Castejón de Monegros. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 9–11 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 43 % baja permeabilidad, solo agua local; 43 % prácticamente impermeable; 11 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 41 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 86 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 284 mm al año (1971–2000), unos 249 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,6 °C, unos 34,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 35 al año, unos 18 en 2041–2070.

Alrededor

Lanaja · Monegrillo · La Almolda · Sariñena · Sena · Pina de Ebro