Castellote

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2013. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 10 pozos y sondeos en Castellote. La mitad de los 10 con profundidad encontró agua a 32–200 m. Hay 23 manantiales registrados.

Terreno: 40 % acuífero detrítico de productividad media; 30 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 14 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 11 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 2.631 ha, en 2026.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 79 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,2 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 83 % de los hogares; la fibra, al 54 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 349 mm al año (1971–2000), unos 302 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,5 °C, unos 31,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 39 al año, unos 20 en 2041–2070.

Alrededor

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