Celada del Camino

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2014. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 4 pozos y sondeos en Celada del Camino. La mitad de los 4 con profundidad encontró agua a 3 m.

Terreno: 59 % baja permeabilidad, solo agua local; 27 % acuífero detrítico de productividad alta; 7,2 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 5,3 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 2,9 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 427 mm al año (1971–2000), unos 400 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26 °C, unos 30 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 85 al año, unos 60 en 2041–2070.

Alrededor

Estépar · Villaldemiro · Tamarón · Pampliega