Cendea de Olza / Oltza Zendea

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2004. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en Cendea de Olza / Oltza Zendea. Su profundidad: 225 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 32 % prácticamente impermeable; 27 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 23 % acuífero detrítico de productividad alta; 14 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 12 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 15 %, en la de 500.
• El 11 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 93 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 830 mm al año (1971–2000), unos 707 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,3 °C, unos 28,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 49 al año, unos 27 en 2041–2070.

Alrededor

Etxauri · Orkoien · Iza / Itza · Valle de Ollo / Ollaran · Barañáin / Barañain · Zizur Mayor / Zizur Nagusia · Cizur · Val de Goñi / Goñerri