Corral de Almaguer

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2016. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 35 pozos y sondeos en Corral de Almaguer. La mitad de los 32 con profundidad encontró agua a 8–90 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 36 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 33 % baja permeabilidad, solo agua local; 19 % acuífero detrítico de productividad media; 7,1 % prácticamente impermeable; 5,1 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 2,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3,8 %, en la de 500.
• El 1,9 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 15 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 311 mm al año (1971–2000), unos 290 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31 °C, unos 35,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 53 al año, unos 31 en 2041–2070.

Alrededor

Cabezamesada · Villanueva de Alcardete · Lillo · La Villa de Don Fadrique · Villatobas · La Puebla de Almoradiel · Villamayor de Santiago · Santa Cruz de la Zarza