Suelo rústico en España, municipio a municipio › Zamora
Cotanes del Monte
Zamora · Castilla y León · 15 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Cotanes del Monte, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Cotanes del Monte →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.
Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.
Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 3 pozos y sondeos en Cotanes del Monte. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 133–140 m.
Terreno: 97 % baja permeabilidad, solo agua local.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Ningún incendio cartografiado desde 2016.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 95 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 338 mm al año (1971–2000), unos 323 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 28,3 °C, unos 32,5 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 71 al año, unos 47 en 2041–2070.
Alrededor
Villanueva de los Caballeros · Pozuelo de la Orden · Cabreros del Monte · Quintanilla del Monte · Villalpando
Consultar una parcela en Cotanes del Monte →
Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.