Suelo rústico en España, municipio a municipio › Valencia/València
Cotes
Valencia/València · Comunitat Valenciana · 6,3 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Cotes, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Cotes →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Plan General, de 2001. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 8 pozos y sondeos en Cotes. La mitad de los 7 con profundidad encontró agua a 23–50 m.
Terreno: 51 % acuífero detrítico de productividad media; 44 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 1.496 ha, en 2016.
- El 6,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 12 %, en la de 500.
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 83 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 487 mm al año (1971–2000), unos 412 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 31,6 °C, unos 34,9 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 4 al año, unos 1 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.