Cuenca

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 1995. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 12 pozos y sondeos en Cuenca. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 17–150 m. Hay 31 manantiales registrados.

Terreno: 49 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 29 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 9,5 % acuífero detrítico de productividad media; 7,9 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 1,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,6 %, en la de 500.
• El 78 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 68 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 98 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 733 mm al año (1971–2000), unos 663 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,9 °C, unos 30 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 107 al año, unos 73 en 2041–2070.

Alrededor

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