Dios le Guarde

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1997. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 8 pozos y sondeos en Dios le Guarde. La mitad de los 8 con profundidad encontró agua a 5 m.

Terreno: 80 % acuífero detrítico de productividad media; 12 % acuífero detrítico de productividad alta; 7,8 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 12.687 ha, en 2022.
• El 3,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 6,3 %, en la de 500.
• El 1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 0 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 602 mm al año (1971–2000), unos 562 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 32,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 53 al año, unos 31 en 2041–2070.

Alrededor

Alba de Yeltes · Morasverdes · Tenebrón · Aldehuela de Yeltes