Suelo rústico en España, municipio a municipio › Guadalajara
Driebes
Guadalajara · Castilla-La Mancha · 38 km²
Qué permite y qué guarda el suelo rústico de Driebes, para el municipio entero. Para una parcela concreta, ábrela en el mapa: el informe responde para ese punto exacto.
Consultar una parcela en Driebes →
¿Se puede construir una casa en suelo rústico?
Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.
Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.
Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1986. Visor de planeamiento de la comunidad ↗
El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 0,8 % del municipio.
Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.
¿Hay agua?
El IGME registra 2 pozos y sondeos en Driebes. Hay un manantial registrado.
Terreno: 56 % prácticamente impermeable; 25 % baja permeabilidad, solo agua local; 10 % acuífero detrítico de productividad media; 7,9 % acuífero detrítico de productividad alta.
Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.
Qué vigilar
- 3 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 350 ha en total, el último en 2022.
- Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
- No es zona de radón.
Vivir aquí
- El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
- Lluvia: 352 mm al año (1971–2000), unos 328 en 2041–2070.
- Máximas de verano: 31,6 °C, unos 35,8 °C en 2041–2070.
- Días de helada: 56 al año, unos 34 en 2041–2070.
Alrededor
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Con datos del IGME, el MITECO, el SNCZI, EFFIS, el SIU, el CTE, la NCSE-02, la SETID y AdapteCCa; resumido el 9 de octubre de 2026. Es información, no un certificado: el ayuntamiento tiene la última palabra.