El Cubo de Don Sancho

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 17 pozos y sondeos en El Cubo de Don Sancho. La mitad de los 15 con profundidad encontró agua a 4–6 m. Hay 2 manantiales registrados.

Terreno: 64 % prácticamente impermeable; 20 % acuífero detrítico de productividad media; 14 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 2 ha, en 2021.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 1,9 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 85 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 457 mm al año (1971–2000), unos 430 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,9 °C, unos 33 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 59 al año, unos 36 en 2041–2070.

Alrededor

Villares de Yeltes · Boada · Pozos de Hinojo · Pelarrodríguez · Cipérez · Buenamadre · La Fuente de San Esteban · Garcirrey