El Franco

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Asturias solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal.

DL 1/2004, art. 124. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2009. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 99 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en El Franco. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 68 % prácticamente impermeable; 22 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,9 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 0,9 %, en la de 500.
• El 0,4 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 2,2 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.033 mm al año (1971–2000), unos 887 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 21,2 °C, unos 23,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 6 al año, unos 1 en 2041–2070.

Alrededor

Coaña · Tapia de Casariego · Boal · Castropol