El Frasno

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 2015. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en El Frasno. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 7 manantiales registrados.

Terreno: 66 % prácticamente impermeable; 21 % baja permeabilidad, solo agua local; 11 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 47 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 34 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 316 mm al año (1971–2000), unos 284 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,4 °C, unos 33,4 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 37 al año, unos 19 en 2041–2070.

Alrededor

Paracuellos de la Ribera · Morata de Jalón · Sediles · Sabiñán · Santa Cruz de Grío · Chodes · Belmonte de Gracián · Calatayud