El Picazo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1983. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en El Picazo. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 6–10 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 61 % acuífero detrítico de productividad media; 20 % acuífero detrítico de productividad alta; 12 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 10 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 10 %, en la de 500.
• El 6,7 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 381 mm al año (1971–2000), unos 341 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,1 °C, unos 35,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 57 al año, unos 34 en 2041–2070.

Alrededor

Pozorrubielos de la Mancha · Sisante · Casasimarro · Tébar · Alarcón · Villanueva de la Jara