El Pla de Santa Maria

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2005. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 27 pozos y sondeos en El Pla de Santa Maria. La mitad de los 27 con profundidad encontró agua a 93–190 m.

Terreno: 98 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 1,1 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 1,1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 75 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 423 mm al año (1971–2000), unos 361 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,1 °C, unos 32,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 14 al año, unos 5 en 2041–2070.

Alrededor

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