El Rosario

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Canarias solo admite viviendas dentro de los asentamientos rurales que marca el plan municipal.

Ley 4/2017, arts. 35 y 60. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1992. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en El Rosario. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 91 % acuífero detrítico de productividad media; 8,1 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 11.923 ha, en 2023.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 21 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 21 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 78 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 322 mm al año (1971–2000), unos 187 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 24,1 °C, unos 27 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 0 al año, unos 0 en 2041–2070.

Alrededor

El Sauzal · Tacoronte · Candelaria · San Cristóbal de La Laguna · Santa Cruz de Tenerife