El Royo

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1987. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en El Royo. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 77 % baja permeabilidad, solo agua local; 21 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 3,4 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 4,1 %, en la de 500.
• El 70 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 76 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 657 mm al año (1971–2000), unos 598 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 24,4 °C, unos 28,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 110 al año, unos 77 en 2041–2070.

Alrededor

Sotillo del Rincón · Vinuesa · Villar del Ala · Villoslada de Cameros · Garray · Soria