el Soleràs

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Cataluña no admite viviendas nuevas en suelo rústico. La vía es rehabilitar una construcción existente o catalogada.

DL 1/2010, art. 47. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2015. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra un pozo o sondeo en el Soleràs. Su profundidad: 7 m.

Terreno: 87 % prácticamente impermeable; 14 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 3,4 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 3,4 %, en la de 500.
• El 2 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 290 mm al año (1971–2000), unos 249 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,8 °C, unos 34,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 35 al año, unos 17 en 2041–2070.

Alrededor

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