Esteribar

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Navarra solo admite una vivienda nueva en suelo rústico donde la prevea el plan municipal, sobre al menos 1 ha.

DFL 1/2017, art. 115. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1993. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Esteribar. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 81 % prácticamente impermeable; 7,3 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,2 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 6 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 95 ha en total, el último en 2026.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 1,1 %, en la de 500.
• El 0,6 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 14 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 0,6 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 98 % de los hogares; la fibra, al 85 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.227 mm al año (1971–2000), unos 1.039 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 23,3 °C, unos 26,8 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 54 al año, unos 30 en 2041–2070.

Alrededor

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