Fabara

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1983. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Fabara. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 56 % baja permeabilidad, solo agua local; 34 % prácticamente impermeable; 10 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 458 ha, en 2024.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 51 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 92 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 255 mm al año (1971–2000), unos 219 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 31,5 °C, unos 35,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 24 al año, unos 10 en 2041–2070.

Alrededor

Nonaspe · Maella · Caspe · Mequinenza · Batea