Fabero

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2020. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 2 pozos y sondeos en Fabero. La mitad de los 2 con profundidad encontró agua a 8–9 m. Hay 6 manantiales registrados.

Terreno: 62 % baja permeabilidad, solo agua local; 30 % prácticamente impermeable.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 5 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 2.763 ha en total, el último en 2023.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 40 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 99 % de los hogares; la fibra, al 77 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.066 mm al año (1971–2000), unos 941 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,2 °C, unos 28,9 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 84 al año, unos 60 en 2041–2070.

Alrededor

Berlanga del Bierzo · Páramo del Sil · Peranzanes · Vega de Espinareda · Valle de Ancares