Foncea

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Rioja exige al menos 2 ha para una vivienda nueva en suelo rústico de secano.

Otros casos: 5.000 m² en suelo rústico de regadío.

Ley 5/2006, art. 52. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Foncea. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona. Hay 5 manantiales registrados.

Terreno: 83 % prácticamente impermeable; 15 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 50 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 47 % de los hogares; la fibra, al 91 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 485 mm al año (1971–2000), unos 430 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,1 °C, unos 29,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 49 al año, unos 29 en 2041–2070.

Alrededor

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