Fraga

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Aragón exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2014, art. 34.2. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Plan General, de 1983. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 17 pozos y sondeos en Fraga. La mitad de los 17 con profundidad encontró agua a 4–9 m. Hay 4 manantiales registrados.

Terreno: 56 % prácticamente impermeable; 31 % baja permeabilidad, solo agua local; 8,4 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Un incendio desde 2016 llegó al municipio: 15 ha, en 2021.
• El 2,3 % del municipio está en zona inundable de 100 años; el 2,3 %, en la de 500.
• El 1,5 % del municipio es zona de flujo preferente, donde en general no se puede construir.
• El 44 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 264 mm al año (1971–2000), unos 228 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 30,6 °C, unos 34,5 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 31 al año, unos 15 en 2041–2070.

Alrededor

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