Geria

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 2003. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 9 pozos y sondeos en Geria. La mitad de los 9 con profundidad encontró agua a 80–104 m.

Terreno: 37 % acuífero detrítico de productividad media; 31 % baja permeabilidad, solo agua local; 17 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 15 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• El 0,6 % del municipio está en zona inundable de 500 años.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 75 % de los hogares; la fibra, al 97 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 347 mm al año (1971–2000), unos 332 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,1 °C, unos 32,1 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 72 al año, unos 48 en 2041–2070.

Alrededor

Robladillo · Villán de Tordesillas · Simancas · Velliza · Villanueva de Duero · Tordesillas