Herbers

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

La Comunitat Valenciana exige al menos 1 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

DL 1/2021, art. 211. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Delimitación de Suelo Urbano, de 1989. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Herbers. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 100–999 m. Hay 5 manantiales registrados.

Terreno: 41 % baja permeabilidad, solo agua local; 30 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 26 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 100 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 76 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 479 mm al año (1971–2000), unos 411 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 26,5 °C, unos 30,3 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 44 al año, unos 23 en 2041–2070.

Alrededor

Castell de Cabres · Monroyo · Peñarroya de Tastavins · Torre de Arcas · Morella