Hervás

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Extremadura exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Ley 11/2018, art. 70. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1997. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 3 pozos y sondeos en Hervás. La mitad de los 3 con profundidad encontró agua a 6 m. Hay un manantial registrado.

Terreno: 93 % prácticamente impermeable; 6,8 % acuífero detrítico de productividad media.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 5 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 18.535 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 75 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• El 3,1 % del municipio es espacio natural protegido, cuyo plan limita lo que se puede hacer.
• Zona de radón II: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 89 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 1.122 mm al año (1971–2000), unos 1.039 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 25,9 °C, unos 29,7 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 65 al año, unos 40 en 2041–2070.

Alrededor

Baños de Montemayor · La Garganta · Gargantilla · Aldeanueva del Camino · Cabezuela del Valle · Jerte · Candelario