Higueruela

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla-La Mancha exige al menos 1,5 ha para una vivienda nueva en suelo rústico.

Otros casos: 3 ha en suelo rústico protegido.

Orden 4/2020, art. 5. Un plan municipal puede ser más estricto.

Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias, de 1993. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El Sistema de Información Urbana (SIU) cartografía la clase de suelo en el 100 % del municipio.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 81 pozos y sondeos en Higueruela. La mitad de los 60 con profundidad encontró agua a 8–14 m. Hay 24 manantiales registrados.

Terreno: 42 % acuífero kárstico o fisurado de productividad media; 39 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,7 % acuífero detrítico de productividad media; 6,7 % acuífero kárstico o fisurado de productividad alta; 5 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• 8 incendios desde 2016 llegaron al municipio: 775 ha en total, el último en 2025.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 31 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 90 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 322 mm al año (1971–2000), unos 283 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 28,4 °C, unos 32,6 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 53 al año, unos 28 en 2041–2070.

Alrededor

Pozo-Lorente · Alpera · Hoya-Gonzalo · Bonete · Alatoz · Chinchilla de Monte-Aragón · Casas de Juan Núñez