Izagre

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

El IGME registra 11 pozos y sondeos en Izagre. La mitad de los 11 con profundidad encontró agua a 5–402 m.

Terreno: 64 % acuífero detrítico de productividad media; 29 % baja permeabilidad, solo agua local; 6,7 % acuífero detrítico de productividad alta.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• El 79 % del municipio es Red Natura 2000: las obras nuevas necesitan permiso de la comunidad.
• No es zona de radón.

Vivir aquí

• El 4G llega al 90 % de los hogares; la fibra, al 94 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 350 mm al año (1971–2000), unos 332 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 27,8 °C, unos 32 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 83 al año, unos 59 en 2041–2070.

Alrededor

Monasterio de Vega · Saelices de Mayorga · Valverde-Enrique · Mayorga · Matanza · Joarilla de las Matas