Juarros de Voltoya

¿Se puede construir una casa en suelo rústico?

Castilla y León solo admite una vivienda nueva en suelo rústico si la necesita una explotación. Si no, tiene que ir en un núcleo o rehabilitar una construcción.

Ley 5/1999, art. 23.1.e. Un plan municipal puede ser más estricto.

Sin plan municipal: rigen las normas generales de la comunidad. Visor de planeamiento de la comunidad ↗

El SIU no cartografía clases de suelo aquí: la fuente es el plan municipal.

Solo el ayuntamiento puede confirmarlo, por escrito: pide un certificado urbanístico.

¿Hay agua?

No hay ningún pozo ni sondeo registrado en Juarros de Voltoya. No es prueba de que no haya agua: pregunta a los perforistas de la zona.

Terreno: 37 % acuífero detrítico de productividad media; 36 % acuífero detrítico de productividad alta; 25 % baja permeabilidad, solo agua local.

Elegir dónde perforar es trabajo de un hidrogeólogo.

Qué vigilar

• Ningún incendio cartografiado desde 2016.
• Sin zona inundable cartografiada (solo se cartografían los ríos estudiados).
• Zona de radón I: las viviendas nuevas y rehabilitadas necesitan protección por ley.

Vivir aquí

• El 4G llega al 100 % de los hogares; la fibra, al 76 %. Medias del municipio.
• Lluvia: 298 mm al año (1971–2000), unos 283 en 2041–2070.
• Máximas de verano: 29,1 °C, unos 33,2 °C en 2041–2070.
• Días de helada: 64 al año, unos 41 en 2041–2070.

Alrededor

Aldehuela del Codonal · Melque de Cercos · Aldeanueva del Codonal · Martín Muñoz de las Posadas · Codorniz · Nieva · Santa María la Real de Nieva